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Ihre fundierte Entscheidung, wenn es um die Finanzen geht
Die Prüfung der Bonität setzt sich aus zwei wichtigen Teilaspekten zusammen. Mit der wirtschaftlichen Kreditwürdigkeit bezieht sich die Bonität auf die Fähigkeit einer natürlichen Person ebenso wie eines Unternehmens einen aufgenommenen Kredit zurückzahlen zu können. Die persönliche Kreditwürdigkeit meint hingegen die Bereitschaft, das Darlehen zurückzuzahlen.
Während die persönliche Kreditwürdigkeit von der Zuverlässigkeit des Kreditnehmers abhängt und Sie darauf wenig Einfluss haben, lässt sich die wirtschaftliche Kreditwürdigkeit mit einer Finanzierungs- und Bonitätsprüfung im Vorfeld eines Immobiliengeschäfts feststellen. Mit der Finanzierungs- und Bonitätsprüfung erhalten Sie eine fundierte Aussage darüber, ob der Käufer in der Lage sein wird, den Kaufpreis einschließlich der Nebenkosten, wie im Vertrag festgelegt, aufzubringen und können anhand des Ergebnisses eine realistische Einschätzung treffen.
Wir von Likaj Real Estate legen Ihnen vor jedem Immobiliengeschäft nahe, die Bonität eines Käufers zu prüfen. So vermeiden Sie schon vor dem Verkauf unangenehme Überraschungen und ersparen sich unter Umständen viel Zeit, Stress und Nerven. Um die Zahlungsfähigkeit von Kaufinteressenten zu prüfen, gibt es unterschiedliche Möglichkeiten. Darunter fallen die Selbstauskunft oder die Finanzierungsbestätigung der Hausbank. Sofern der Immobilienkauf mit einem Kredit finanziert werden soll, stellt die Bank ebenso die Kreditwürdigkeit sicher und vergibt auf Grundlage dessen ein Darlehen. Im Fall einer Kreditzusage ist die Bonität zumindest zu bestimmten Bedingungen festgestellt.
Um auf der sicheren Seite zu sein, sollten Sie als Immobilienverkäufer noch einen Schritt weitergehen und sich auf unsere Finanzierungs- und Bonitätsprüfungen verlassen. Wir prüfen die Bonität nicht einfach nur durch eine Selbstauskunft oder der Vergabe eines Darlehens, sondern holen diese bei einer Wirtschaftsauskunftei ein. So haben Sie eine solide Grundlage, um das Risiko des Immobilienverkaufs an den Käufer einzuschätzen und können eine deutlich zukunftssichere Entscheidung treffen.
